Villa fra EDC

Brombærvej 16

7200 Grindsted

1.945.000 kr.

8/8 rum, 201 m²

Flot, velholdt 70'er villa med "retrocharme" og mange værelser!

Brombærvej 16 er en charmerende bolig fra 1970'erne, som emmer af tidens ka­rak­te­ri­sti­ske stil og charme. Beliggende på et lukket vænge i et børnevenligt kvarter, tilbyder denne ejendom en fredelig og tryg atmosfære for hele familien.

Boligens rummelige stue er ideel til både afslapning og sociale sammenkomster, med masser af plads til at indrette efter egen smag. De seks gode værelser giver rig mulighed for at etablere både soveværelser, kontor og hobbyrum, alt efter familiens behov.
Ejendommen rummer både et badeværelse og et gæstetoilet, hvilket gør den praktisk og funktionel for en større familie. Den bynære beliggenhed sikrer nem adgang til alle byens faciliteter, og man har desuden alle hverdagens fornødenheder lige i nærheden. Her finder man alt fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker og skoler til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport inden for kort afstand.
Området omkring Brombærvej 16 er kendt for sine gode stisystemer, som gør det nemt og sikkert at komme rundt til fods eller på cykel. Dette er særligt ideelt for børnefamilier, der ønsker en tryg og aktiv hverdag. Stisystemerne bringer dig både til skole, børnehave og indkøb. Bag ejendommen finder du også et fællesareal, med plads til boldspil og diverse aktiviteter.
Den parklignende have, som omkranser huset, er perfekt til udendørs aktiviteter, leg og afslapning. Her kan man nyde roen og skønheden i grønne omgivelser, lige uden for døren.
Brombærvej 16 byder også på muligheden for at sætte sit eget præg på boligen. Her kan man modernisere og tilpasse efter egne ønsker og behov, og dermed skabe drømmehjemmet i de allerede charmerende rammer.
Kort sagt, denne bolig er en unik mulighed for at bo tæt på byen, i et trygt og børnevenligt område, med plads til at udfolde sig både inde og ude, og med nem adgang til alle hverdagens fornødenheder.

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.528 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72001931
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
1.264 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.534 kr.
Pris/m²
9.306 kr.
Pris
1.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.920 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.825 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Som din ejendomsmægler er mit mål at lette denne rejse for dig. Jeg er her for at dele min ekspertise, min viden om markedet og min lidenskab for bolighandel med dig. Sammen kan vi sikre, at din bolighandel bliver en vellykket og mindeværdig oplevelse, hvor dine drømme og mål opfyldes.

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55