Villa fra EDC

Dalbo 3

7200 Grindsted

1.145.000 kr.

5/3 rum, 124 m²
Nyhed

Familievilla i østbyen, klar til nye ejere!

Velkommen til Dalbo 3 – en bolig til dig, der leder efter et sted med gode rammer og plads til at sætte dit eget præg. Her får du 124 m² bolig, der står klar til renovering, men som rummer masser af muligheder. Boligen er perfekt for den kreative sjæl, der ønsker at skabe sit eget hjem eller måske som et projekt for den erfarne håndværker.

Indretningen byder på en rummelig entre med adgang til for­de­lings­gan­gen, hvorfra du kommer videre til soveværelse, værelse og badeværelse. Køkkenet står i original stand og ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket giver en dejlig rummelig fornemmelse og mulighed for hyggelige stunder med familie og gæster. Derudover er der et stort bryggers og et ekstra, primitivt værelse, som i dag er lavet bag en skillevæg i stuen – her kan du selv vurdere, hvordan rummet bedst kommer til sin ret.

Udvendigt er taget belagt med betontagsten, så du slipper for bekymringer omkring asbest, og boligen har fjernvarme, som holder var­meud­gif­ter­ne nede – energimærket viser en årlig varmeregning på kun ca. 13.000 kr.

Dalbo 3 ligger i Østbyen, et roligt og populært område af Grindsted. Her er en aktiv grun­de­jer­for­e­ning, som bidrager til det gode naboskab, og midt i bebyggelsen finder du en helt ny legeplads og et rekreativt område, hvor kvarterets børn og unge samles, når vejret tillader det.

Grindsted byder på alle de faciliteter, du har brug for i hverdagen. Her er både dag­in­sti­tu­tio­ner, folkeskoler og gymnasie inden for kort afstand, ligesom du finder flere gode ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker, sport­s­fa­ci­li­te­ter og et aktivt foreningsliv. Der er gode trans­port­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de byer, og Billund med lufthavn, LEGOLAND og Lalandia ligger kun en kort køretur væk.

Kort fortalt: Her får du en bolig med masser af potentiale i et velfungerende lokalområde – perfekt til dig, der er klar til at tage fat og skabe noget helt unikt.

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72002057
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
949 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.433 kr.
Pris/m²
8.674 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.155 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55