Villa fra EDC

Bøgelunden 4, Vesterhede

7250 Hejnsvig

895.000 kr.

3/2 rum, 120 m²

Renoveret byhus i landsbyen Vesterhede!

Er I førs­te­gangs­kø­be­re og kigger efter en god ”starterbolig” eller står I bare og ønsker noget mindre i god stand? Så er Bøgelunden 4 i Vesterhede måske noget for jer!

Her får I muligheden for at erhverve jer en skøn renoveret ejendom, i en lille rolig landsby og beliggende direkte ud til marker. Ejendommen er beliggende lidt udenfor Grindsted og er derfor centralt beliggende mellem Esbjerg og Varde mod vest, og kommer lige så nemt til Kolding, Vejle eller Vejen ad hovedvejen mod øst.

Boligens stueplan byder på et rummeligt badeværelse, stor entre og et åbent køkken alrum miljø. I stueplan er der nedlagt gulvvarme hele i alle rum og så pejsen i stuen fyrer I bare op når i trænger til lidt ekstra hygge!

Bevæger i jer op af trappen mødes i af et repos som giver adgang til et disponibelt rum på højre hånd, oplagt til f.eks. et hjemmekontor. Til venstre finder i et stort værelse som med fordel kan benyttes til et ekstra værelse (se stiplet linje på plantegning), fra værelset er der adgang til et stort soveværelse med udsigt til marker.

Selve boligen har oplevet en gennemgående renovering og er nu udstyret med nye vinduer i 2019, ligesom at taget er lagt og med nye inddækninger i 2022.

Så står du og drømmer om en bolig i god stand, i en rolig lille landsby? Så tøv ikke med at tilmelde dig en fremvisning af Bøgelunden 4 i Vesterhede!

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.528 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72001752
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
760 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
945 kr.
Pris/m²
6.679 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
680 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.092 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55