Fremvisning
Book en fremvisning

Præstevænget 87250 Hejnsvig

Villa

6/2 rum
162 m²
C
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
72002231
Boligareal
162 m²
Kælder
98 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
971 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1984
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.199 kr.
Pris/m²
5.957 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.709 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.458 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.868 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.167 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.585 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Bolig med charme, sjæl og historie centralt i Hejnsvig

Præstevænget 8 er en velholdt og rummelig ejendom på 260 etagemeter, der byder på langt mere, end facaden afslører. De 162 m² boligareal fordeler sig over stue og 1. sal med køkken, stue, spisestue og et hyggeligt "bibliotek" — rum der tilsammen skaber en bolig med god flow, varme og masser af personlighed. En gammel bankboks i stuen er én af de detaljer, man ikke glemmer igen, og som med det samme fortæller, at her er en bolig med sjæl og historie. På 1. sal finder du et rummeligt repos og badeværelse samt to store, lyse værelser, der begge giver god plads til familiens medlemmer — uanset om det er børn eller gæster, der skal have plads.
Kælderen på hele 98 m² er boligens store trumfkort og noget, der sjældent ses af denne størrelse og kvalitet. Med direkte udgang fra kælderplan, eget badeværelse, viktualierum, vaskerum, værksted og to isolerede disponiblerum er der tale om et ekstraareal, der reelt fungerer som en selvstændig etage. Her er plads til det hele — hvad enten det er opbevaring, hobbyrum, hjemmekontor eller noget helt fjerde.
Haven er en oase for sig selv. En stemningsfuld havedam danner midtpunkt på den generøse grund, og to store drivhuse giver rigelige muligheder for den haveglade — det ene huser endda både figentræ og kiwi, hvilket giver et eksotisk og personligt præg. Fra stueplanen er der direkte udgang til haven, så indendørs- og udendørslivet flyder naturligt sammen igennem hele sommersæsonen. Den store garage og carport giver rigeligt med plads til biler og opbevaring, og et isoleret rum fungerer i dag som mo­tor­cy­kel­værk­sted, men egner sig mindst lige så godt som atelier, træværksted, fitnesslokale eller hvad hjertet nu begærer.
Hejnsvig er en landsby med et stærkt og aktivt fællesskab — og en placering der giver det bedste fra to verdener. Billund ligger ca. 10 km væk og Grindsted ca. 11 km, så både arbejdspladser, indkøb og større byfaciliteter er hurtigt tilgængelige. Og for familier med børn er der særligt godt nyt. Hejnsvig er i fuld gang med at opføre en helt ny skole. Det er et konkret og håndgribeligt bevis på, at der investeres i lokalsamfundet — og i fremtiden for dem, der vælger at slå rødder her.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken