Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 10.00

Lars Nielsens Vej 307330 Brande

Villa

5/4 rum
137 m²
D
1.275.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71308280
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.329 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
441 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.655 kr.
Pris/m²
8.733 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
7,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.922 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.564 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Skøn villa med attraktiv beliggenhed

Lars Nielsens Vej 30 har en ganske attraktiv beliggenhed i byen, og her venter jer en skøn villa med mange gode muligheder. Når I ankommer til adressen, bliver I budt velkommen af en lys facade og fin forhave. Bilen kan parkeres i garagen for enden af indkørslen, og hertil er der desuden et tilstødende værksted. Selve huset rummer 137 kvadratmeter og breder sig blandt andet over indbydende opholdsrum og værelser.
?
Køkkenet er velindrettet og har plads til et spisebord for enden. Lader I den franske dobbeltdør stå åben, får I en nærmest sømløs forbindelse ind i dagligstuen, som I nemt kan indrette med so­faar­ran­ge­ment, mens pa­nora­mavin­du­et og skydedøren ud mod terrassen lukker lys ind i rummet.
?
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af fire værelser, der kan danne rammer om soveværelser til store og små, og giver jer samtidig mulighed for et aflukket hjemmekontor eller hobbyrum, alt efter hvilke behov I har.
?
Badeværelset har en tilpas størrelse og dobbelt håndvask. Villaen har herudover et bryggers.
?
Udenfor kan I glæde jer til hyggelige uden­dørs­om­rå­der. I direkte forbindelse med stuen har I udgang til en overdækket fliseterrasse, og på den anden side af huset, mellem selve boligen og garagen, finder I endnu et terrasseareal. Den store have har en græsplæne med plads til boldspil og leg samt bede og enkelt beplantning.
?
Bosætter I jer her, får I et hjem med fantastiske rammer til familielivet og en eftertragtet beliggenhed i Brande. Skole, daginstitution og indkøb er alle inden for gåafstand, og I skal ligeledes heller ikke bevæge jer langt for at komme til Hjertestien, Brande-Hallerne og byens mange andre faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken