Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 17.00

Linde Allé 187330 Brande

Villa

9/7 rum
312 m²
D
4.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309414
Boligareal
312 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
308 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
8.655 m²
Antal etager
3
Byggeår
1921
Ombygget
1971
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.514 kr.
Pris/m²
14.269 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.668 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.031 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Herskabelig palævilla ned til Brande Å

Midt i Brande ligger denne præsentable palævilla fra 1921 på en stor, parklignende grund helt ned til Brande Å. Ejendommen er opført i klassisk Bedre Byggeskik og fremstår med smukke detaljer, solide materialer og en elegant arkitektur.
Villaen byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og egner sig både som rummelig familiebolig eller som repræsentativ bolig for virksomhed. Fra grunden er der direkte adgang til åen, hvor der blandt andet er mulighed for laksefiskeri, samtidig med at byens faciliteter ligger i kort gåafstand.
Boligen rummer i stueetagen to stuer, hvoraf den ene ligger i åben forbindelse med køkkenet. Pejsestuen har skifergulv, synlige loftsbjælker og en markant pejs, mens køkkenet fremstår moderne med hvide, grebsfrie elementer og gaskomfur fra Smeg. På etagen findes desuden et godt stort badeværelse.
Førstesalen indeholder tre soveværelser samt toilet, mens den høje kælder rummer flere disponible rum, kontor, badeværelse, toilet og bryggers. I en separat sidebygning findes sauna med koldtvands­bas­sin.
Haven er anlagt som en park og skråner ned mod åen med opvoksede træer, rhododendron og tusindvis af krokus. Samtidig er der kort afstand til Brande Station, skole, kulturhus, butikker og spisesteder.
Det skal også nævnes at grunden har en størrelse der gør at den indeholder mange muligheder. Dette kræver selvfølgelig godkendelse fra de forskellige myndigheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken