Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

N. J. Fjords Allé 107330 Brande

Villa

4/3 rum
146 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309052
Boligareal
146 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.095 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1982
Energimærke
C
Liggetid
109 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.493 kr.
Pris/m²
9.262 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.139 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.346 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Velholdt villa med god beliggenhed tæt på skole indkøb mv.

På en rolig og attraktiv adresse i Brande ligger denne velholdte villa på N. J. Fjords Allé 10 – et hjem, hvor klassisk charme og moderne forbedringer går hånd i hånd. Her får du hele 146 m² i stueplan suppleret af en yderst anvendelig kælder på 67 m², der giver rigelig plads til familieliv, opbevaring og hobby.

Huset er løbende moderniseret og fremstår med et stilrent udtryk. Det flotte, sorte tag giver boligen et tidløst og elegant look, mens de moderne sorte træ/alu-vinduer sikrer både æstetik og god isolering. Indenfor mødes du af en gennemarbejdet planløsning, hvor lys og funktionalitet er i fokus. Rummene er vel­pro­por­tio­ne­re­de, og op­holds­om­rå­der­ne skaber en naturlig ramme for samvær og hjemmehygge. Hertil kommer både badeværelse og gæstetoilet, som er praktisk placeret i forhold til hjemmets øvrige rum.

Kælderen bidrager med ekstra anvendelige kvadratmeter, der giver dig fleksibilitet til alt fra hobbyrum til opbevaring og vaskerum. Her er masser af muligheder, og samtidig er det rart at vide, at huset opvarmes via fjernvarme, hvilket giver en stabil og driftssikker varmeøkonomi.

Beliggenheden forener rolig villavej med nærhed til hverdagens vigtigste funktioner. Fra adressen er der kort afstand til byens ind­købs­mu­lig­he­der, skole og institutioner, hvilket gør området særligt attraktivt for både børnefamilier og par. Pendleren får desuden hurtig adgang til motorvejen, som ligger blot få minutters kørsel væk og giver nem forbindelse til både Herning, Vejle og resten af Midtjylland.

Alt i alt er dette en indbydende og velopdateret villa, hvor kvalitet, plads og beliggenhed går op i en højere enhed. Et oplagt valg for dig, der ønsker et hjem, som er lige til at flytte ind i – og som gør hverdagen både nem og behagelig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken