Villa fra EDC

Carit Etlars Gade 2B

7400 Herning

1.995.000 kr.

5/2 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Drømmer du om en klassisk villa med stil og central beliggenhed?

Så er Carit Etlars Gade 2B i Herning muligvis dit nye drømmehjem!

Denne charmerende villa fra 1928 emmer af tidstypisk elegance med detaljer som gesimser og dekorative stik over vinduerne. Boligen er udvendigt løbende renoveret og fremstår særdeles velholdt - med omfugede facader, nyere vinduer og et imponerende glaseret tegltag i en diskret mørkebrun nuance, der understreger husets klassiske udtryk uden at dominere.

Indretning, der kombinerer charme og funktionalitet:
· Loftetagen: En flot og original trappe i entréen leder dig op til loftetagen, der byder på en repos, et stort soveværelse med loft til kip, et ekstra værelse og et nyere, stilrent badeværelse. Du finder også et lille pulterkammer på loftetagen.
· Stueetagen: Her møder du husets oprindelige charme i de tre stuer en suite, der er ideelle til både hverdag og gæstfrihed. Køkkenet ligger centralt og har adgang til to af stuerne. Bagindgangen giver adgang til et praktisk toilet.
· Kælderen: Kælderen har flere disponible rum samt et ældre badeværelse - ideelt som opbevarings- eller hobbyområde.

Med badeværelse eller toilet på hver etage får du både komfort og fleksibilitet.

Grunden på 230 m² er nem at vedligeholde og byder på en hyggelig baghave med plads til afslapning samt et overdækket område og et mindre udhus.

Lyder dette som det hjem, du har ledt efter? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev boligens unikke charme på egen hånd

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707578
Boligareal
141 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
230 m²
Antal etager
3
Byggeår
1928
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.521 kr.
Pris/m²
11.946 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.917 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00