Villa fra EDC

Gilmosevænget 14, Tjørring

7400 Herning

3.195.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 12:00 - 18:00

Moderne og ind­flyt­nings­klar et-plan villa

Nu har vi fornøjelsen af at præsentere denne helt igennem flotte og velholdte villa på Gilmosevænget i Tjørring. Villaen er beliggende i et lukket kvarter, omringet af sikre stisystemer, som bl.a. fører til skole, børnehave og vuggestue.

Denne villa er opført i 2009, på en 990 kvm. stor grund, med have mod øst og ter­ras­se­mil­jø­er mod syd og vest. Villaen har et samlet boligareal på 158 kvm. og herudover kommer dobbelt carport, isoleret skur samt overdækket terrasse. Der er i huset installeret Genvex og blev i 2021 moderniseret med bl.a. troldtekt, massere af spots og nye trægulve i tre af værelserne.

Når man ankommer, parkeres under boligens tag, og man kan gå tørskoet indenfor. Indvendigt findes pæn og lys entré med adgang til værelse, badeværelse samt boligens bryggers. Herfra kommer man ind i husets hjerte. Det store køkken/alrum er med loft til kip, ovenlysvinduer og dørpartier med direkte adgang til hyggeligt terrassemiljø. Herudover er der adgang til to værelser, et viktualierum samt voksenafdeling med soveværelse og badeværelse. I direkte forbindelse med alrummet findes stor og rummelig stue med loft til kip og store vinduespartier.

Beliggenheden er helt i top. På grundens østlige del, er nærmeste nabo grun­de­jer­for­e­nin­gens fodboldbane og legeplads til børn. Og kigger man længere i horisonten, er der direkte kig til Løvbakkerne.

Villaen fremstår overalt gennemført, og er man på udkig efter en et-plans villa i roligt kvarter med fire værelser, så er denne bolig bestemt et besøg værd.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707328
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.060 kr.
Pris/m²
19.132 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.378 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00