Åbent hus (kræver tilmelding)
29. april kl 12.00 - 18.00

Gødstrupvej 100, Gødstrup7400 Herning

Villa

8/4 rum
361 m²
B
12.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70708018
Boligareal
361 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
454 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
6.523 m²
Antal etager
2
Byggeår
2010
Energimærke
B
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.564 kr.
Pris/m²
27.533 kr.
Pris
12.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
67.543 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
54.161 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.700 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.207 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Arkitektonisk perle med søudsigt og integreret erhverv og garage

Denne imponerende ejendom fra 2010 byder på hele 361 m² bolig, hvor rummelighed, funktionalitet og eksklusiv komfort går hånd i hånd. Boligen fremstår gennemført med en veldisponeret planløsning, der elegant forener de repræsentative opholdsrum med de mere private afdelinger.

Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum, som sammen med den store spisestue skaber en naturlig ramme for både hverdagsliv og gæstfrihed. De store dobbeltdøre åbner op mod den sydvendte terrasse og lader inde og ude smelte sammen – fra både køkken-alrum, stue og det dedikerede motionsrum.

Boligen rummer i alt fem værelser og tre badeværelser, hvilket giver optimale forhold for den moderne familie eller livsnyder med behov for god plads. Den indbydende hall sætter tonen ved ankomst og understreger ejendommens herskabelige udtryk.

I kælderen venter en særlig oplevelse for vinentusiasten – en stemningsfuld og eksklusiv vinstue med tilhørende opbevaring, der indbyder til både samling og nydelse.

Ejendommen tilbyder desuden en integreret erhvervsdel på 118 m² med egen indgang, bestående af stort kontor, to mødelokaler, tekøkken og toilet. Her er der skabt ideelle rammer for den selvstændige eller liberale er­hvervs­dri­ven­de, som ønsker at kombinere bolig og arbejde uden at gå på kompromis.

Den 118 m² store garage med tre elektriske porte fuldender helheden, og den gennemtænkte planløsning gør det muligt at bevæge sig tørskoet mellem bolig, erhverv og garage.

Grunden på hele 6.523 m² er en oplevelse i sig selv – smukt beliggende med direkte adgang til Gødstrup Sø, hvilket giver en sjælden kombination af privatliv, natur og udsigt.
Opvarmning via jordvarme sikrer en energieffektiv og fremtidssikret løsning.

Her er tale om en ejendom i særklasse – for køberen, der ønsker det bedste af både bolig, beliggenhed og livsstil.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken