Højgårdvænget 11, Tjørring
Solgt

Attraktivt beliggende villa.
Denne velholdte og rummelige bolig ligger helt i bunden af en lukket og rolig villavej. Herfra er der gåafstand til skolen, Nordvest Hallen, daginstitution, legeplads og boldbanerne i Tjørring. Adressen er således meget attraktiv, tryg og børnevenlig. Desuden er der heller ikke langt til indkøb, da ABC-Lavpris ligger tæt på. Det rekreative og naturskønne område, der hedder Løvbakkerne ligger også lige i nabolaget (cykelafstand).Der er tale om en præsentabel bolig, som er opført i 2010 med et samlet boligareal på 195 m2. Desuden er der 25 m2 carport og 14 m2 udhus.
Det kan fremhæves, at i køkkenet og i de 2 badeværelser, er inventaret skiftet for ca. 2 år siden. For ca. 5 år siden er der installeret en varmepumpe i køkken/alrummet, og der er også etableret lade station til en elbil. Boligen fremstår således indbydende overalt.
Villaen er flot opført med murede facader i en grå/brunlig teglsten, og taget er med sorte betontagsten. Foran boligen er der anlagt en pæn forhave og bagved er der en dejlig ugenert have med en hyggelig syd/vest vendt terrasse, som er delvis overdækket.
Indretningen i villaen er god og indbydende med bl.a. et dejligt lysindfald fra et ovenlys vindue i køkken/alrummet. Udnyttelsen af villaen passer perfekt til børnefamilien, med bl.a. et separat forældre afsnit i den ene ende og børneværelser i modsatte ende. I begge ender er der tilhørende badeværelser. Boligen indeholder i alt 5 gode soverum. Bryggerset er veludstyret med bord med vask. Her er også plads til både vaskemaskine, tørretumbler og masser af skabe til opbevaring. Køkken/alrummet er indrettet med god spiseplads og fra køkkenet er der let adgang til terrassen/haven samt til stuen, som er i delvis åben forbindelse med køkken/alrummet. I stuen er der et godt lysindfald og flot udsyn til haven via flere terrasse døre. I stuen er loftet ført til kip, og i køkken/alrummet er der skråt loft.
Her er på alle måder tale en attraktiv bolig, hvor beliggenhed, kvalitet, indretning og vedligeholdelse er i top. Vi glæder os til at byde dig/jer velkommen på en fremvisning.
Fakta om Herning (90.006 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.531 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.004 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.109 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 19,8
- Sagsnr.
- 74800847
- Boligareal
- 195 m²
- Vægtet areal
- 203 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 884 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2010
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 38 dage
Oplysninger

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.
Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.
Ingvard Frandsen
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE