Villa fra EDC

Ravnsbjergvej 2, Gjellerup

7400 Herning

1.995.000 kr.

5/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 12:00 - 18:00

Familievenlig villa i populært kvarter

På en lukket stikvej i det rolige og populære villakvarter i Ravnsbjerg ligger denne solide gulstensvilla og venter på en ny familie.

Her får I en bolig, som løbende er godt vedligeholdt og opgraderet på mange parametre. Et godt og rummeligt køkken fra 2002, hvor der er plads til både madlavning og hverdagens aktiviteter, såsom lektier og andre sysler. Fra køkkenet er der adgang til spisestue, som igen er sammenhængende med opholdsstuen, forbundet med dobbelt fransk skydedør.

Fra køkken og opholdsstue går I ud i for­de­lings­gan­gen, hvor der er 3 gode soverum, samt bad og wc – 2 forbundne rum.

Overalt i opholdsrum er der flotte og velholdte parketgulve, som giver en fantastisk fornemmelse af varme og hygge.

Fra spisestuen er der adgang til stor og lys udestue, hvor der er mange muligheder for at forlænge ”den lyse tid” – både forår og efterår. Og fra udestuen kan I sidde og nyde den flot anlagte, meget velholdte og spændende have – her er der et væld af flotte planter, græsplæne til bold og hygge – og en god køkkenhave, med højbede. Hele haveanlægget er godt lukket bag en god hæk, så I ugenert kan dyrke udelivet.

Alt i alt et hus, hvor I kan flytte ind som det er – og hvor der også er mulighed for at sætte jeres eget præg.

Ravns­b­jerg­kvar­te­ret er kendetegnet ved at være roligt og hyggeligt. Der er veludbygget stisystem, så både dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, indkøb mv kan nås inden for få minutter. Samtidig er der gode, grønne arealer, når hunden skal luftes, eller løbeturen skal klares i naturskønne omgivelser.

Vi glæder os meget til at vise jer huset og haven – ring i dag og bestil tid til en fremvisning.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707412
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.447 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.871 kr.
Pris/m²
11.735 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.221 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.938 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00