Villa fra EDC

Tavlundparken 44, Lind

7400 Herning

3.400.000 kr.

7/6 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 12:00 - 18:00

Moderne villa fra 2019 i et børnevenligt kvarter

Drømmer du om en rummelig og moderne bolig, beliggende for enden af en lukket vej i et børnevenligt område? Så er Tavlundparken 44 i Lind helt sikkert noget for dig. Denne velindrettede villa på 181 kvm. byder på alle de faciliteter, en moderne familie har brug for, samtidig med at den ligger i et roligt og attraktivt kvarter med kort afstand til alt, hvad du behøver i hverdagen.

Boligen har en åben og rummelig indretning med 5 børneværelser, en for­æl­dre­af­de­ling og et dejligt køkken, alrum der ligger i åben forbindelse til stuen, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduespartier. Det moderne køkken er udstyret med en samtale ø og godt med skabsplads. Her er masser af plads til at lave mad, mens familien kan samles omkring spiseområdet, der skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet, ideelt til både hverdagshygge og festlige lejligheder. Køkkenet er fra HTH og ba­de­væ­rel­ses­møb­ler­ne er fra Kuma.

Indretning: Entré, bryggers, køkkenalrum i forbindelse med stuen, for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og badeværelse, et værelse ved alrummet og en børneafdeling med badeværelse og 4 værelser, der giver god plads til både børn og voksne. Hvert værelse er lyst og let at indrette efter dine behov - om det så er som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Oprindeligt var der også et multirum i forbindelse med bør­ne­af­de­lin­gen og det kan sagtens etableres igen.

Udenfor finder du en dejlig, privat sydvestvendt have med masser af plads til både afslapning og børneleg. Den store terrasse er perfekt til grillaftener og afslappede stunder i solen. Her kan du nyde stilheden og naturen, mens børnene trygt leger i de sikre omgivelser.
Tavlundparken er et nyere kvarter i et af Linds mest eftertragtede områder, kendt for sin ro og nærhed til naturen. På Tavlundparken 44 bor du for enden af en lukket vej op mod et grønt område i et trygt og roligt kvarter med gode naboer og masser af legekammerater til børnene. Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger tæt på, og der er nem adgang til både Herning centrum og motorvejen.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707522
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
684 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.479 kr.
Pris/m²
18.085 kr.
Pris
3.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.190 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00