Villa fra EDC

Akacieparken 68

7430 Ikast

1.995.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 17:00

Stor, velholdt og løbende renoveret villa i Sydbyen

Akacieparken 68 er en meget familievenlig ejendom beliggende i et yderst populært og børnevenligt kvarter. Villaen er bygget i flotte røde mursten med sorte fuger. Herfra er der stisystemer til børnehave, vuggestue, skole, grønne områder, legepladser mm. Derudover er man kun få skridt fra Rema 1000. Villaen er løbende renoveret udvendig såvel som indvendig. Taget er skiftet taget, og de fleste vinduer er skiftet. Huset er placeret på grunden, så man har en perfekt terrasse og have mod sydvest. Tilhørende villaen er der carport, garage med tilhørende værksted, stort skur og et fantastisk drivhus.

Indretning: Man træder ind i en lys og rummelig entré, hvor der er god plads. Herfra er der adgang til et fint værelse samt et flot og lyst gæstetoilet med gulvvarme. Når man kommer videre ind fra entréen, mødes man af en stor og lys spisestue/lounge område, hvor der er åben forbindelse til en kæmpe stue, der har et fantastisk lysindfald fra de sydvendte vinduer. Man kan komme direkte ud fra spisearealet til den halvoverdækket terrasse. Stuen er hyggelig med en stor pejseindsats, som kan varme hele rummet op. I denne afdeling af villaen findes også et velholdt køkken med god plads til et spisebord, samt et fint bryggers. Villaen tilbyder også et moderniseret badeværelse med et flot muret badekar. I denne afdeling er der to gode værelser, det ene med flotte skydeskabe, samt et stort soveværelse med skydeskabe, boligen indeholder således ialt fire værelser.

En ind­flyt­nings­klar villa beliggende i et yderst attraktivt kvarter.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308505
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.044 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.072 kr.
Pris/m²
10.962 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.074 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.870 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22