Villa fra EDC

Glentevej 19

7430 Ikast

2.495.000 kr.

4/3 rum, 173 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 17:00

Yderst velholdt villa beliggende i attraktivt område

Med denne beliggenhed er der, via det fantastiske stisystem, ikke mange minutter til skole, børnehave og vuggestue. Selve villaen ligger så have og terrasse vender mod syd. Både hus og have er yderst velholdt, så det er nemt at gå til. Det skal nævnes at der er skiftet tag på der oprindelige hus, vinduer, gavle, udhæng er ligeledes udskiftet samt lavet nyt badeværelse.
Villaen indeholder et godt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er i lyse elementer og har godt med skabsplads og i åben forbindelse med spiseplads. Stuen har ovenlysvinduer og ligger lige ved køkkenet. Her er der plads til både at indrette med sofagruppe samt et ekstra spisebord. Fra stuen er der direkte adgang til den fine sydvendte have og terrasse, der er yderst anvendelig og med plads til boldspil. Villaen byder desuden på et stort soveværelse med skabsvæg og adgang til stort bade værelse med med brus og gulvvarme. I tilbygningen er der 2 store gode værelser med gulvvarme og loft til kip, der giver masser af lys. I tilbygningen findes også viktu­a­li­e­rum­met med ned nedgang til viktu­a­liekæl­der. Her er der også direkte adgang til haven. Badeværelse nr. 2 er også flot renoveret og er med bruseniche og gulvvarme.

Til villaen hører ligeledes en god carport med tilhørende udhus. Derudover er der et skur til haveredskaber mm.

Så er du til ind­flyt­nings­klar villa i attraktivt område er denne villa virkelig et besøg værd.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307680
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2017
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.560 kr.
Pris/m²
13.785 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.096 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22