Villa fra EDC

Grønnegade 7

7430 Ikast

1.695.000 kr.

5/2 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 17:00

Hyggelig patriciervilla beliggende centralt i midtbyen

Ejendommen i 3 plan er på 168 m² bolig + 94 m² kælder. Grunden er på 589 m² og anlagt med meget hyggelig sydvest vendt have. I haven er der mange kroge, så det er altid muligt at finde en plads i solen.

Denne præsentable villa fra 1934 har i de senere år gennemgået en renovering af bl.a. tag, vinduer mm. Huset står med flot rød murstens facade, sort beton tagsten og hvide vinduer. Indvendig fremstår stueplan og 1. sal moderniseret/renoveret.

Huset er i stueplan indrettet med entre med trappe til 1. sal samt toilet. Flotte stuer en suite, køkken/alrum med flot hvidt inventar og udgang til dejlig terrasse samt disponibelt rum.
1. sal er pt. indrettet med en lejlighed der indeholder et soveværelse, stue, køkken og badeværelse med brus. 1. salen kan nemt omdannes til dejlig væ­rel­ses­af­de­ling hvis det ønskes.
Kælderen er med badeværelse, 3 disponible rum og vaskerum. Der er desuden garage til huset.

Huset er beliggende yderst centralt med kort afstand til alle byens faciliteter og kun få meter til Føtex og Strøgcenteret. Endvidere er beliggenheden i
cykelafstand til byens attraktive Sports Campus miljø, togstationen samt byens Hjerte.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307700
Boligareal
168 m²
Kælder
94 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
589 m²
Antal etager
3
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
8.391 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.500 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.595 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

nmo@edc.dk25 13 94 44EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22