Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Hejrevej 47430 Ikast

Villa

4/3 rum
118 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309293
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
550 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.486 kr.
Pris/m²
14.921 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.314 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.292 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Totalrenoveret villa beliggende i et meget populært børnevenligt kvarter med gode stisystemer.

Stisystemer, grønne områder, legepladser, indkøb, skoler er blot nogle af de muligheder man har i gåafstand fra Hejrevej 4. Man er blot en "spytklat" fra gymnasium, handelsskole, den internationale skole, stisystemerne til grønne områder og meget mere. Villaen er opført i 1988 med god sunde kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og tilbyder udover de 118 kvm. beboelse en stor garage med tilhørende redskabsrum/værksted. Fra garagen kan man endda komme tørskoet ind i villaen. Grunden er udnyttet med en flot overdækket terrasse mod vest, samt en skøn terrasse mod syd. Derudover vender have hel rigtigt ift. solens timer. Sidst men ikke mindst er der endnu et stort skur evt. til haveredskaber. Vinduerne er udskiftet. Indvendigt fremtræder villaen moderne, lys og utrolig indbydende. Det skal også nævnes at sælger har fået skiftet gulve i det meste af huset.

Indretning: Man træder ind i et rummeligt bryggers med lyse elementer og plads vaskemaskine, tørretumbler samt faste skabe. Herfra kan man fortsætte ind i det renoveret køkken fra 2021, som er i åben forbindelse med spiseplads, hvorfra der er åbning ind til den store stue. Her kommer et fantastisk lysindfald fra de nye vestvendte vinduer. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen med syd. Den optimale planløsning af huset tilbyder endnu en flot, lys og indbydende entré til huset, stort badeværelser med nyt gulv, to gode værelser, samt et stort soveværelse. En villa der står fuldstændig snorlige og ind­flyt­nings­klar.

Så er ønsket en ind­flyt­nings­klar villa med en optimal planløsning i et populært og børnevenligt område med kort afstand til det meste, så er Hejrevej 4 lige noget for jer!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken