Villa fra EDC

Kristiansgade 1A

7430 Ikast

1.595.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 17:00

Velbeliggende villa med central beliggenhed

Velbeliggende villa med kort afstand til indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Huset er total moderniseret i stueplan med bl.a. køkken, badeværelse mv. vinduerne løbende skiftet.

Tilbygning har været brugt til liberal erhverv. Der er stadig registreret 20 m² erhverv på ejendommen. Huset er skalmuret sidst i 1970'erne. Huset indeholder i stueplan Flot bryggers med hvidt inventar. Stort Køkken/alrum med hvidt inventar og i åben forbindelse til stuen. Godt viktualierum. Rummelig stue med god plads til so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Kontor som evt. kan bruges til "walk in closet" da rummet ligger i forbindelse med det rummelige Soveværelse.
1. salen er indrettet med 2 værelse, begge med faste skabe samt Repos med skabsvæg. 1. salen trænger til modernisering.
Til huset hører 20 m² garage, der er omdannet til værksted. Carport som dog ikke er registret på BBR.

Grunden er på 510 m² og er anlagt med god lukket have med en vestvendt terrasse der er lukket på 3 sider.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308308
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.206 kr.
Pris/m²
12.176 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.958 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.163 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22