Villa fra EDC

Marie Bregendahls Vej 79

7430 Ikast

1.745.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 17:00

Velholdt villa i Sydbyen

Utrolig velholdt villa med en fantastisk planløsning.

Med en beliggenhed i Sydbyen i et børnevenligt kvarter med stisystemerne lige rundt om hjørnet til grønne områder, Hyld­gårds­sko­len, indkøb og legepladser, udbydes nu Marie Bregendahls Vej 79. En villa med en virkelig god planløsning og et meget velholdt hus. Der er delvis udskiftet vinduer. Tilhørende de 135 kvm. beboelse er også en dejlig carport med et stort værksted/redskabsrum. En velplejet have samt en skøn terrasse, der vender mod syd/vest, så solen kan nydes mere eller mindre hele dagen. Selve grunden er på 851 kvm.

Indretning: Man mødes af et flot, lyst og moderne bryggers med gulvvarme, skabe og god plads til overtøjet. Videre føres man ind i køkkenet med god spiseplads.Derudover er der også en flot entré med klinker, og adgang til villaens gæstetoilet med gulvvarme. Planløsningen er som sagt rigtig god. Her byder villaen på 3 gode værelser samt et stort soveværelse. Badeværelset er renoveret og fremstår lyst og moderne med gulvvarme. Sidst men ikke mindst er der en rummelig stue med brændeovn og direkte udgang til den skønne terrasse og have. Villaen er yderst velholdt.

Er man på udkig efter en villa, som er ind­flyt­nings­klar og hvor man har udnyttet kvm. rigtig godt, så er Marie Bregendahls Vej 79 lige et hus for jer.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308354
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
851 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1994
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.770 kr.
Pris/m²
12.203 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.645 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.725 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22