Villa fra EDC

Svalehaven 22

7430 Ikast

1.795.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 9:00 - 17:00

Renoveret villa beliggende i naturrigt område

Her er huset til dig, der gerne vil have et ind­flyt­nings­klart og familievenligt hus i et roligt og grønt område. I gåafstand fra huset ligger bla. handelsskolen, gymnasiet, den internationale skole og grønne områder m.m. Ejendommen er total istandsat såvel udvendigt som indvendigt. På den fine grund er der anlagt en skøn halvlukket terrasse mod vest. Fra haven har man direkte adgang til det store grønne areal. Derudover er der en fin lang indkørsel med plads til flere biler. Det skal desuden nævnes, at sælger har fået trukket strøm ud til garagen, så det er nemt at få sat ladeboks op, såfremt man har en elbil. Derudover har sælger i 2019 fået bygget et stort og brugbart depot-/opbevaringsrum.

Indretning: Lys entré med klinker, god skabsplads og plads til overtøjet. Villaen er indrettet med børne- og voksenafdeling. I bør­ne­af­de­lin­gen har man 2 gode store værelser, hvoraf det ene er med direkte udgang til den vestvendte have. Der er fine trægulve på værelserne. Derudover findes også et badeværelse i denne afdeling med hånd­va­skear­ran­ge­ment, spots, ovenlysvindue og klinker til loft i brusenichen. Køkkenet er i dejlig åben forbindelse med spiseplads og stue. Der er både en god rummelighed omkring spisepladsen samt i stuen. Desuden er der et skønt lysindfald fra vinduerne mod vest. Fra stuen er der udgang til terrassen. I for­æl­dre­af­de­lin­gen har man et godt soveværelse samt et stort badeværelse også med ovenlysvindue, hånd­va­skear­ran­ge­ment, klinker m.m. Stort soveværelse med integreret walk-in closet samt udgang til haven.

En villa med en super god planløsning og en dejlig beliggenhed!

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307651
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
12.914 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.059 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22