Villa fra EDC

Tranehøj 10

7430 Ikast

3.495.000 kr.

5/4 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 17:00

Fantastisk villa fra 2021 med god beliggenhed i østbyen

Med denne beliggenhed har du et fint kig ned over golfbanen samt til flotte store træer.
Selve villaen indeholder en god entre hvorfra der er adgang til bryggerset. Dette har også sin egen indgang. Her finder du bord- og skabsplads.
I forbindelse med entre finder du et kontor med skabe, badeværelse med bruseniche samt en lækker "skabsgang" med rigtig god plads til opbevaring. Bag den ene skabslåge finder du indbygget viktualierum. I forbindelse med "skabsgangen" er der to gode børneværelser.
Det lyse HTH køkken er med loft til kip. Der er rigtig god skabs- og bordplads. Fra køkkenet er der et dejligt kig ned over golfbanen. Der er endvidere udgang til den store terrasse. i forbindelse med køkkenet finder du den hyggelige stue. Her er det god plads til den store sofa. Fra køkkenet er der adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen. Denne indeholder walk-in med gode muligheder for at indrette med skabe, eget store badeværelse med bruseniche samt soveværelset.
Til huset er der dobbelt carport med tilhørende isoleret skur. Der er omkring huset terrasser hvor solen kan nydes.
Det skal også nævnes, at der er anlagt fliser hele vejen rundt om huset.
I området er der flere gode legepladser, ikke langt til skoven og golfbanen.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307926
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.067 kr.
Pris/m²
19.858 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.422 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael O Sørensen

Ejendomsmægler MDE

mos@edc.dk20 40 74 17EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22