Villa fra EDC

Tranehøj 5

7430 Ikast

5.195.000 kr.

6/5 rum, 205 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 17:00

Fantastisk udsigtsvilla med dejlig beliggenhed

Her får du en villa, hvor du kan nyde familien, da huset ”næsten er selvkørende” og haven er anlagt, så den er nem at holde. Huset er opført med en rød tråd i valg af inventar og materialer. Herunder gips lofter, ens grebsfri hvidt inventar i køkken, badeværelser og bryggers. Det flotte betongulve som går igen i stort set hele huset med undtagelse af stuen.

Selve huset byder velkommen i en dejlig rummelig entre, hvor du allerede møder udsigten. Herfra er der adgang til bryggers, hvor der er godt med skabsplads. Der er ligeledes udgang til den dobbelte garage. Fra entre går du direkte ned i det lyse og yderst indbydende køkken-alrum. Her er der rigtig god plads til hele familien både til hverdag og fest. Det skal også nævnes, at der er et viktualierum. I forbindelse med alrummet ligger stuen. Her er der plads til at indrette med den store hyggesofa.
Fra alrummet er der direkte udgang til en stor træterrasse, det helt fantastisk kig ud over marker og natur mm kan både nyde fra terrassen og huset leve rum. Terrassen giver mulighed for at indrette med flere forskellige miljøer/hyggekroge.

Husets lækre soveværelse med eget badeværelse findes ved alrummet. I bør­ne­af­de­lin­gen er der 4 gode værelser samt et badeværelse med bruseniche.
Huset opvarmes med jordvarme, der er suppleret af solceller. Der er gulvvarme i hele huset.

I nærområdet er der flere gode legepladser og boldbaner. Der er ligeledes rig mulighed for at gå nogle dejlige ture i skov og tage en tur på MTB.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308026
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.079 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.819 kr.
Pris/m²
24.621 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.088 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.248 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael O Sørensen

Ejendomsmægler MDE

mos@edc.dk20 40 74 17EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22