Villa fra EDC

Tulstrupvej 4

7430 Ikast

1.645.000 kr.

5/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 17:00

Utrolig charmerende og løbende istandsat byhus

Charme, sjæl og flotte detaljer er nogle af de ord man kan sætte på dette skønne og hyggelige byhus. Ejendommen er løbende vedligeholdt og istandsat både udvendigt og indvendigt. Villaen udgør 160 kvm. beboelse på fordelt på henholdsvis stueplan og 1. salen, derudover er der en sund og brugervenlig kælder med højt til loftet på 110 kvm. Haven er vildt charmerende og indrettet med nogle fantastiske hyggekroge, men også med rigelig plads til fodboldmål, trampolin og mm. Grunden er på hele 1.018 kvm. Selve beliggenheden er central og er i gåafstand til det meste, såsom centrum, offentlig transport, Ikast Complete, guldminen, grønne områder mm. Tilhørende villaen er også garage med el-port og redskabsrum.

Indretning: I stueplanen mødes man fra start af en dejlig lys entré med fin plads. Herfra er der en fordelingsgang med opgang til 1.sal, samt nedgang til kælderen. Her er også et lys og moderne badeværelse. Stueplanen er indrettet med store spisestue med et skønt lysindfald fra de vestvendte vinduer, herfra er der adgang til den store stue. I forlængelse af stuen kan man komme ud i udestuen. Sidst men ikke mindst er også køkkenet at finde i stueplanen. 1. salen er indrettet med et nyrenoveret toilet, stort fællesareal, viktualierum, 2 gode værelser og et stort soveværelse. Det hele fremstår flot vedligeholdt og lyst.

Kælder: En fantastisk kælder med egen adgang. Denne kælder giver nogle store og brugervenlige rum, samt en rigtig god loftshøjde. De 110 kvm. i kælderen er indrettet med 3 store og brugervenlige disp. rum, samt et stort badeværelse. Virkelig en sund og god kælder.

Er ønsket et charmerende men opdateret byhus med nogle fantastiske detaljer, en god kælder og en meget hyggelig grund, så er Tulstrupvej 4 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307579
Boligareal
160 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.018 m²
Antal etager
3
Byggeår
1951
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.194 kr.
Pris/m²
7.871 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.389 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22