Åbent hus (kræver tilmelding)
20. september kl 09.00 - 17.00
21. september kl 09.00 - 17.00
22. september kl 09.00 - 17.00

Tyvkærvej 217430 Ikast

Villa

6/4 rum
162 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309577
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
280 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.878 m²
Antal etager
2
Byggeår
1857
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.394 kr.
Pris/m²
7.125 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.146 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.973 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.727 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.041 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Naturskøn beliggenhed tæt ved Isenvad og med nem adgang til skole, daginstitution og motorvej.

Her får du en spændende ejendom på 162 m² bolig med mulighed for indretning af to separate boligenheder. Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser lige udenfor Isenvad og byder samtidig på gode udhusbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Kombinationen af landlig idyl, kort afstand til skole og daginstitution samt nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet gør ejendommen attraktiv for både børnefamilien, den pladskrævende hobby eller flere generationer under samme tag.

Boligens primære afdeling er indrettet med en rummelig entré og fordelingsgang med adgang til både 1. sal og udhusene. Husets naturlige samlingspunkt er køkken/alrummet med blåt inventar fra 2000 og brændeovn, som er frakoblet, men skaber en hyggelig atmosfære. Herudover rummer stueplan badeværelse med bruseniche, stue, bryggers samt ekstra entré.

På 1. sal findes 15 m² godkendt beboelse bestående af soveværelse og toilet. Den resterende del af etagen er ikke godkendt til beboelse, men er indrettet med et stort repos/stueområde samt to værelser, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Den separate boligafdeling indeholder badeværelse med brus, køkken, værelse og stue. Denne indretning giver gode muligheder for eksempelvis generationsbo, teenagesektion eller bolig til fa­mi­lie­med­lem­mer.

Til ejendommen hører desuden flere brugbare udhuse med værksted samt en stor gildesal med tilhørende køkken og toilet. Her er gode rammer til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, mindre erhverv eller sociale sammenkomster.

Grunden udgør 1.878 m² og grænser op til grønne arealer, hvilket giver en dejlig fornemmelse af luft og frihed omkring ejendommen. Ejendommen er tilsluttet byvand og opvarmes med luft-til-vand varmepumpe. Derudover er det fortsat muligt at anvende det eksisterende fast­brænd­sels­fyr. Ejendommen har egen kloak, og køber skal påregne etablering af nyt nedsiv­nings­an­læg.

En ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, god plads både inde og ude samt en attraktiv beliggenhed tæt på naturen og hverdagens nødvendigheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken