Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Jernbanegade 77442 Engesvang

Villa

4/3 rum
124 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309134
Boligareal
124 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
394 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
115 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.143 kr.
Pris/m²
9.184 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.029 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.650 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Hyggelig villa midt i Engesvang

Her bor du med skoven, søen og de rekreative tæt på, samtidig med at byens tilbud ligger lige rundt om hjørnet.
Ejendommen fremstår velholdt og helt ind­flyt­nings­klar med i alt 124 kvm. fordelt på lyse, funktionelle rum. Allerede ved ankomsten bliver du mødt af egen par­ke­rings­plads, carport samt et virkelig fedt og praktisk redskabsskur/multirum - perfekt til både cykler, haveredskaber, fritidsudstyr eller bare et rum til din hobby.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig og lys entre, som giver en behagelig første fornemmelse af hjemmet. Herfra er der adgang til et moderne og stilfuldt badeværelse opført i tidssvarende materialer. Det store spisekøkken er hjemmets naturlige samlingspunkt og indbyder til både madlavning og hyggelige stunder. Via køkkenet træder du ind i den indbydende dagligstue, hvor store vinduespartier giver et smukt lysindfald og skaber en varm atmosfære.
På førstesalen finder du husets private afdeling med tre værelser, der giver plads til både familie, hjem­me­ar­bejds­plads og gæster - eller præcis den indretning, du drømmer om.
Placeringen er et kapitel for sig: Her bor du i gåafstand til skole, indkøb og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Og når du har brug for at koble af, venter naturen lige udenfor døren med skønne stier, cykelruter og masser af ro. Hvis du vil på shoppetur i en weekend og ikke gider bøvlet med parkering i de større byer, stiger du bare på toget. Dette tager dig hurtigt til Silkeborg/Aarhus eller Ikast/Herning og selvfølgelig retur igen.
Kort sagt: Et ind­flyt­nings­klart byhus i trygge og naturrige rammer - perfekt til dig, der ønsker en kombination af komfort, nærhed og naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken