Fremvisning
Book en fremvisning

Silkeborgvej 12, Pårup7442 Engesvang

Villa

5/4 rum
63 m²
C
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87602377
Boligareal
63 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
970 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
C
Liggetid
378 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
800 kr.
Pris/m²
8.371 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.058 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.261 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Velholdt ud­lej­nings­e­jen­dom med central beliggenhed i Pårup

Velkommen til Silkeborgvej 12 i Pårup. En attraktiv ud­lej­nings­e­jen­dom fra 1955, med en årlig lejeindtægt på 67.200 kr. Ejendommen er ideelt beliggende i Pårup, centralt placeret nær motorvejen mellem Herning/Ikast og Silkeborg/Århus – perfekt for pendlere.
Ejendommen har et samlet boligareal på 63 kvm. og med yderligere 63 kvm. kælder og 1. sal som er uudnyttet. Jf. BBR er 1. salen ikke godkendt til beboelse, selvom det kan have be­bo­el­ses­lig­nen­de indretning.
Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. installation af varmepumpe i 2022, udskiftning af vinduer i stueetagen til lydisolerede plastikvinduer (siden 2016), og nyere click-gulv i stuen.

Indretning:
· Stueetagen: Entré med adgang til badeværelse, trappe til 1. sal og indgang til stuen. Fra stuen er der videre adgang til et ekstra værelse og køkken. Køkkenet giver adgang til soveværelset og kælderen.
· 1. salen: Repos og to disponible rum (ikke godkendt til beboelse).
· Kælderen: Har egen indgang og er praktisk indrettet med vaskerum, tilstødende viktualierum og tre ekstra disponible rum.
Ejendommen tilbyder solide rammer for lejer og er en god investering for udlejere.
Kontakt os i dag for mere information eller en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken