Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Rønne Alle 87451 Sunds

Villa

11/5 rum
306 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70707836
Boligareal
306 m²
Kælder
165 m²
Vægtet areal
368 m²
Rum/værelser
11/5
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
C
Liggetid
107 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.316 kr.
Pris/m²
8.682 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.220 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.803 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.531 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.004 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Imponerende villa i Sunds med plads til hele familien

Rønne Alle 8 i 7451 Sunds er en imponerende villa, der tilbyder en enestående kombination af plads, funktionalitet og muligheder. Med et generøst boligareal på 306 m² er denne bolig perfekt til den store familie eller dem, der ønsker at udnytte muligheden for at bo flere generationer under samme tag. 1.salen på 130m² er nyere renoveret og har både køkken/alrum, stue og badeværelse samt tre soverum. Her kan teenagerne have deres helt eget sted eller du kan udnytte de gode muligheder for Airbnb udlejning. Der er nemlig egen indgang til 1.salen.

Villaen er opført i en klassisk stil og fremstår yderst velholdt, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger kvalitet og komfort.
Stueplan byder på en rummelig indretning med højt til loftet, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Her finder du et soveværelse med eget badeværelse, et kontor, et gæstetoilet, et funktionelt spisekøkken samt tre stuer, hvoraf en kan omdannes til et ekstra værelse efter behov. Kælderen på 165 m² åbner op for mange muligheder, herunder en gildesal, badeværelse, bryggers og flere disponible rum, der kan tilpasses familiens ønsker og behov.

Villaens grundareal på 694 m² er anlagt med et gårdhavemiljø, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, hvilket giver mere tid til at nyde de naturskønne omgivelser i Sunds. Byen er kendt for sit stærke foreningsliv og nærhed til Sunds Sø, der tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter som sejlads, fiskeri og badning. Med kun 15 minutters kørsel til Herning er der nem adgang til byens mange tilbud, mens Sunds selv byder på alt fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker til spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Denne villa er ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor der er plads til både privatliv og fællesskab. Uanset om du ønsker at bo her som en stor familie eller udnytte muligheden for at leje en del af boligen ud, er Rønne Alle 8 en unik mulighed i hjertet af Midtjylland.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken