Villa fra EDC

Holbergsgade 15, Frederiks

7470 Karup J

650.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:30 - 17:00

Etplansvilla med mulighed for at sætte eget præg

Dejlig étplansvilla fra 1964 på 118 m² med sydvendt udestue på 16 m². Villaen er tilbygget i 1979 med udvidelse af stuen. Boligen har en god indretning, men trænger til en modernisering og der er her mulighed for at sætte sit eget præg.

Villaen er indrettet entre til fordelingsgang med mindre vaskerum, som tidligere har været gæstetoilet, herfra indgang til god vinkelstue med to udgange til udestuen mod syd og haven. Mindre spisekøkken hvor der er mulighed at åbne op til stuen og lave alrum. To værelser og stort soveværelse, badeværelse med brus samt baggang med bryggers plads.

Villaen er beliggende på en 965 m² stor grund. Forhaven er med stor flisebelagt indkørsel og baghaven nem anlagt primært med græs og vestvendt terrasse. Her er god stor garage og carport samt opbevarings muligheder i havens to gode redskabsrum.

Fra villaen er der kort afstand til skole, børnehave, Alhedens Idræts- og Kulturcenter, indkøb mv. i Frederiks, ligesom der kun er ca. 20 km til Viborg og 7 km til Karup.

Kontakt EDC Poul Erik Bech på 8661 0122 for en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104804
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
965 m²
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.286 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
932 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.949 kr.
Læs mere om boliglån

Jacob Holst

Salg og vurdering

jhol@edc.dk21 65 63 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22