Villa fra EDC

Rønnealle 16, Frederiks

7470 Karup J

795.000 kr.

5/2 rum, 113 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 9:00 - 17:00

Charmerende gul murmestervilla i Frederiks

Velkommen til denne hyggelige, gule murmestervilla centralt i Frederiks – en bolig med sjæl, plads og muligheder, hvor både familieliv, hobby og afslapning kan gå op i en højere enhed. Her bor I tæt på skole, indkøb, institutioner og grønne fællesarealer, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både børnefamilien og par, der ønsker en funktionel hverdag.

I stueetagen finder I et lyst og hyggelig køkken med potentiale for at åbne op til stuen, så der kan skabes et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der adgang til opholdsstue. Derudover rummer etagen et stemningsfuldt rum, der er indrettet som hjemmebar – perfekt til hyggelige aftener med gæster.

Førstesalen byder på to gode værelser og et gennemgangsrum, der blandt andet egner sig som hjemmekontor, hobbyrum eller børneværelse. Kælderen giver jer ekstra muligheder med hele fire disponible rum samt et praktisk bryggers, hvor det er muligt at lukke af til stueetagen – en oplagt løsning, når man ønsker at holde husets praktiske funktioner adskilt fra opholdszonerne.

Udenfor får I en dejlig, lukket have med hegn i hækken, hvilket gør den ideel for både hund og børn. Her er plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Til ejendommen hører desuden udhuse med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis opbevaring, værksted eller hobbyrum.

Alt i alt en bolig med en hjemlig og afslappet atmosfære i rolige omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105457
Boligareal
113 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.295 kr.
Pris/m²
5.679 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.585 kr.
Læs mere om boliglån

Jacob Holst

Salg og vurdering

jhol@edc.dk21 65 63 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22