Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Solvænget 80, Frederiks7470 Karup J

Villa

6/5 rum
173 m²
B
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105829
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
B
Liggetid
37 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.535 kr.
Pris/m²
14.867 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.061 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.067 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Moderne etplansvilla med plads til familien

På Solvænget 80 i Frederiks finder I denne pæne, moderne og ind­flyt­nings­kla­re etplansvilla fra 2016 - et ideelt hjem til den pladskrævende familie, der ønsker en nem hverdag i rolige og trygge omgivelser.
Villaen byder velkommen i en lys entré, der leder videre til et stort og særdeles praktisk bryggers med god plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt, og det tilhørende viktualierum giver ekstra op­be­va­rings­plads og understøtter den praktiske indretning. Fra alrummet er der direkte udgang til en overdækket, flisebelagt terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en skøn ramme om sommerens måltider og hyggestunder.
Boligen rummer hele to rummelige badeværelser, hvilket er ideelt for den store familie. Derudover får I et stort soveværelse med god skabsplads samt fire yderligere værelser, der nemt kan indrettes som børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser - her er flek­si­bi­li­te­ten i top. Overalt fremstår boligen velholdt, lys og indbydende med en rød tråd i materialevalg og indretning.
Udendørs venter en nem og overskuelig have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, samt carport og et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og cykler.
Beliggenheden i Frederiks er særdeles attraktiv, især for børnefamilier. Byen byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv med sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her er et stærkt lokalt fællesskab og trygge rammer, samtidig med at der er kort afstand til Karup og Viborg, hvilket gør pendling nem og bekvem.
Alt i alt en moderne og veldisponeret villa, der er lige til at flytte ind i - perfekt for jer, der ønsker god plads, komfort og en velfungerende hverdag i et attraktivt lokalsamfund.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken