Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Volden 36, Skelhøje7470 Karup J

Villa

7/5 rum
244 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105737
Boligareal
244 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
825 m²
Antal etager
2
Byggeår
1904
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
154 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.809 kr.
Pris/m²
4.780 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.493 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.201 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Lys villa tæt på natur og by

Denne indbydende villa blev oprindeligt opført som to boliger, der siden er forenet af en lys og harmonisk tilbygning.

I den ene ende finder du et badeværelse med brus, bryggers med klinker samt to rummelige værelser. På førstesalen ligger to børneværelser, et stort soveværelse med walk-in-closet og et mindre depotrum – her er desuden nyere gulve på værelserne.

Den anden del byder på en stor vinkelstue med brændeovn og køkken i åben forbindelse hertil. Fra køkkenet er der adgang til et uudnyttet, men registreret loftsrum, som giver ekstra muligheder. Her findes også et mindre badeværelse med kar.

Flere steder i huset er der udgang til et skønt gårdmiljø med stor terrasse, hyggelige kroge, gamle træer og grøn plæne – perfekte rammer for et atmosfærefyldt udeliv. Boligen er lys, ind­flyt­nings­klar og nem at indrette, hvilket gør den attraktiv for mange.

Beliggenheden i Skelhøje er helt unik. Her bor du midt i naturskønne omgivelser med Dollerup Bakker og Hald Sø tæt på – en af Danmarks smukkeste naturperler med badevand, vandreruter og historiske spor. Byen har både børnehave, vuggestue og købmand, og Viborg ligger blot en kort køretur væk.

En villa med masser af plads, charme og natur lige udenfor døren – og med adgang til to gode mo­un­tain­bi­kespor.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken