Villa fra EDC

Solbakkevej 1

7480 Vildbjerg

1.495.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed

Præsentabel villa med fantastisk ved­li­ge­hol­del­se overalt.

Denne skønne og attraktive bolig ligger på en lukket og rolig villavej med få minutters gang til Vildbjerg Sports- og Kulturcenter.

Byggestilen og indretningen af boligen er usædvanlig nutidig med ensidig taghældning og loftet ført til kip i stuen. Ligeledes er der gulvvarme i entreen, i stuen og i de 2 badeværelser. Fra carporten er der også direkte adgang til boligen samt til værksted og udhus.

Boligen på 128 m2 er opført med muret facade i gule teglsten, og taget er beklædt med pap. Desuden er der mahognivinduer.

Den løbende ved­li­ge­hol­del­se er overalt helt i top. Det kan bl.a. fremhæves, at pap på taget er skiftet i 2004. Ma­hog­ni­vin­du­er­ne er også fra 2004. Køkkenet fra Invita er ligeledes fra 2004. Det ene badeværelse er fra 2015. Det andet badeværelse er fra 2020.

Boligen er indrettet med et praktisk overdækket indgangsparti - en meget præsentabel og rummelig Entre - et flot Gæstetoilet eller et ekstra Badeværelse - en opholdsfløj indrettet med en hyggelig Stue, hvor der er et dejligt lysindfald via bl.a. et ovenlysvindue - et pænt Spisekøkken og et praktisk Bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler samt godt med skabe. I den anden fløj er der en Fordelingsgang - et Soveværelse - 2 Værelser og et lækkert Badeværelse.

Haven er et helt kapitel for sig og fremstår med en usædvanlig stor frodighed. Mod syd er der et fantastisk udemiljø med både en overdækket terrasse og en helt lukket terrasse. Her er fantastiske rammer for et afslappende udeliv.

Her er virkelig tale om en bolig, som i den grad har en hyggelig, varm og indbydende atmosfære overalt. Ligeledes en fremragende løbende ved­li­ge­hol­del­se overalt.

Vi glæder os meget til at vise dig/jer denne fantastiske bolig.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800763
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
973 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.506 kr.
Pris/m²
11.326 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.434 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.717 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44