Åbent hus (kræver tilmelding)
12. november kl 13.00 - 16.00
15. november kl 13.00 - 16.00
19. november kl 13.00 - 16.00

Poppel Alle 357500 Holstebro

Villa

6/5 rum
207 m²
C
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
75208076
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.554 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.040 kr.
Pris/m²
15.469 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.068 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.473 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Centralt beliggende og familievenlig villa

Centralt beliggende og familievenlig villa

På Poppel Alle 35 får I en rummelig og moderne familievilla med en attraktiv beliggenhed tæt på både skov, sø og å-løb tillige med skole samt alle byens handels-, kultur- og servicetilbud.

Boligen har gennemgået en flot renovering med en tilbygning, der falder naturligt ind i det oprindelige hus, hvilket giver et helstøbt og moderne udtryk. Der er i huset gulvvarme og nyt tag er lagt på i 2024!

Planløsningen er moderne og velgennemtænkt med separat forældre- og børneafdeling. I bør­ne­af­de­lin­gen har vi 3 gode værelser samt et nydeligt badeværelse, der også tjener som gæstebad/-toilet. For­æl­dre­af­de­lin­gen indeholder soveværelse med praktisk walk-in samt stort badeværelse med nydelige marmorlignende fliser samt ½-væg, der opdeler badeværelset på fornem vis mellem henholdsvis bruseafsnit og toilettet. Ved soveværelset ligger husets 4. gode værelse.
Køkken/alrum og stue er hjemmets samlingspunkt hvor familie og venner kan samles til både hverdag og fest. Her er god plads og et skønt lysindfald. HTH-køkkenet fra 2022 er arbejdsvenligt og har også en praktisk ”bar”, hvor en kop kaffe kan nydes, mens maden tilberedes. Huset centrale midtpunkt er i åben forbindelse til den tidligere havestue, der nu er integreret i boligarealet og er topisoleret og med vinduer mod øst/syd/vest, som ”suger” lyset og haven til.
Entré/bryggers er rummelig og med væg/væg skydeskabe, der gemmer på vaskemaskine og tørretumbler samt håndvask.

Udendørs får I en lukket have med gode solforhold og flot flisebelægning omkring huset. Hertil kommer et isoleret værksted med gulvvarme og plads til hobby og opbevaring.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken