Villa fra EDC

Bjerregårdsparken 62

7560 Hjerm

1.299.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:30 - 17:00

Moderniseret villa med god beliggenhed

Bjer­re­gårds­par­ken 62 præsenterer sig som en charmerende villa, der er moderniseret i 2019. Denne skønne bolig er placeret på en lukket villavej med direkte adgang til stisystemet. Beliggenheden er ideel med kun ca. 500 m. til skole og børnepasning.
Villaen byder på en indbydende indretning, hvor køkkenet smelter sammen med stuen, hvilket skaber en åben og lys atmosfære. Køkkenet er udstyret med stilfuldt Kvik-køkkeninventar, der tilbyder rigelig bordplads og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Lyset strømmer behageligt ind i rummet, og der er direkte adgang til den sydvendte terrasse, der giver mulighed for udendørs afslapning. Denne bolig imponerer også med sine 3 velindrettede værelser og det store badeværelse. Ved siden af køkkenet finder man en kombineret entre og bryggers, hvor va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne og mere er gemt bag skydedøre, hvilket gør det let at skjule den praktiske side af rummet og gøre det mere indbydende, især når man venter gæster.
Udenfor venter en velholdt have, som primært er udlagt i græs, der giver rigelig plads til at børnenes leg eller spille fodbold. En bred flisebelagt indkørsel fører til carporten. I haven bydes der desuden på et stort udhus der fuldender ejendommens faciliteter.
Hjerm er et hyggeligt bysamfund med et livligt foreningsliv, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner samt dag­lig­va­re­bu­tik, hvor der også er mulighed for at tanke bilen med benzin/diesel. Derudover er der af- og på­stig­nings­per­ron, med regelmæssige afgange til Struer og Holstebro. Den nærliggende motorvej giver nem adgang til resten af landet, hvilket gør Hjerm til en ideel base for pendlere og dem der ønsker ned adgang til større byer.

Ta’ med os til det attraktive Hjerm og se Bjer­re­gårds­par­ken 62– en dejlig villa beliggende i rolige omgivelser og med et godt naboskab. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504237
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
10.392 kr.
Pris
1.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
275 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.939 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00