Villa fra EDC

Nørregade 42

7570 Vemb

695.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 9:00 - 16:00

Pæn og velholdt villa beliggende centralt i Vemb

Villa beliggende centralt i Vemb by. En by med et aktivt lokalsamfund som bl.a. byder på en velfungerende skole fra 0-7 klasse, Vemb hallen med diverse arrangementer samt sportsplads. Derudover er der gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af Dagli'Brugsen, slagter og butikker. Dertil skal bestemt nævnes den om­kring­lig­gen­de natur med bl.a. Storåen, der bugter sig nær byen og anlægget.

Villaen er opført i klassiske teglsten med hvide plastikvinduer og et vingetegltag fra 2011. Foran huset er der flisebelægning og dekorative bede, som bidrager til et indbydende udtryk. Derudover hører en ældre garage med til ejendommen.
Boligen fordeler sig over to plan samt en kælder. I stueplan bydes man velkommen i en entré, der fører videre til en rummelig og lys stue. Derudover er et dejligt køkken med spiseplads og et soveværelse, der byder på indbyggede skabe samt adgang til en nordøstvendt terrasse. Badeværelset er udstyret med gulvvarme og bruseniche.
På førstesalen findes tre gode værelser samt et toilet. Kælderen byder på tre disponible rum, et viktualierum og et funktionelt vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Haven er velanlagt med flere blomstrende bede og en flisegang, der forbinder garagen med huset.
Huset fremstår oprindeligt, men pænt og velholdt. Er godt indrettet og henvender sig bredt, her såvel til førs­te­gangs­kø­be­re, den lille børnefamilie eller parret, der ønsker at flytte til dejlige Vemb by.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61301682
Boligareal
163 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.100 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.171 kr.
Pris/m²
3.582 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.141 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22