Åbent hus (kræver tilmelding)
30. marts kl 12.30 - 17.00

Fuglebakken 467600 Struer

Villa

6/5 rum
240 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505122
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
964 m²
Antal etager
2
Byggeår
1966
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.828 kr.
Pris/m²
10.662 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.476 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.791 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Rummelig og moderniseret familievilla

Velkommen til Fuglebakken 46 – en indbydende og moderniseret villa med fokus på både komfort og funktionalitet. Her får I en bolig med god plads til hele familien, en gennemtænkt planløsning og en skøn, lukket have.
Boligen fremstår lys og moderne med flotte klikgulve gennem hele huset samt gulvvarme i dele af boligen. Derudover er der foretaget ener­gi­for­bed­rin­ger i form af efterisolering på loft og hul­mur­si­so­le­ring.

Husets hjerte er det store, åbne køkken/alrum med stilrent Aubo-inventar, som ligger i naturlig forbindelse med den rummelige og meget lyse stue. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en flot udsigt til haven.
Fra entréen er der adgang til et stort værelse, et praktisk bryggers samt et badeværelse – ideelt til både børnefamilien eller jer, der ønsker separat voksen-/børneafdeling.

På førstesalen mødes I af en stor repos, herudover finder I fire gode værelser samt et nyere badeværelse fra Aubo.
Fra det ene værelse er der udgang til en altan, hvorfra der er et skønt kig til fjorden. Derudover findes et mindre depotrum.

Ejendommen byder på en dejlig, lukket have med god plads til leg og ophold – perfekt til børnefamilien. Her er også en stor og lækker overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt.
Indkørslen er rummelig med plads til flere biler og fører til carport samt et stort skur. Der er desuden forberedt til elbil – ladeboks kan tilkøbes for kr. 2.500.
Fuglebakken er et særdeles børnevenligt område med kort afstand til både skole og daginstitution. Her er trygge stisystemer hele vejen til centrum, så både børn og voksne kan færdes sikkert.
Struer – også kendt som Lydens By – byder på en fantastisk beliggenhed ved Limfjorden med naturskønne omgivelser, hyggeligt havnemiljø, et aktivt kulturliv samt gode ind­købs­mu­lig­he­der og ud­dan­nel­ses­til­bud.
En moderne og indbydende villa med masser af plads – både inde og ude.
Ring allerede i dag på 97 85 19 00 og book en fremvisning – vi glæder os til at vise jer boligen

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken