Villa fra EDC

Grønningen 38

7600 Struer

1.095.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:30 - 17:00

God villa i roligt kvarter tæt på centrum

Grønningen 38 er en skøn villa beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Struer, ideelt til familielivet. Denne ejendom er placeret på en stille villavej, der er del af et omfattende stisystem, som giver nem adgang til lokale bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skoler og Struers charmerende midtby. Med gåafstand til byens havnemiljø og flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker er hverdagen både praktisk og bekvem.
Villaen byder på en rummelig stue med direkte adgang til en fantastisk, lys havestue med store vinduespartier, der giver en vidunderlig udsigt over den frodige have. Den overdækkede terrasse forlænger udearealet og skaber et perfekt opholdssted, uanset vejret.
Køkkenet er moderne og rummeligt, med plads til spiseområde, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for familien. De tre af husets fire værelser ligger i nærheden af et stilfuldt badeværelse, hvilket øger komforten og funk­tio­na­li­te­ten.
Et rummeligt og funktionelt bryggers tilbyder god skabsplads, plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og direkte adgang til garagen og værkstedet - ideelt til opbevaring og praktiske gøremål. Haven er velanlagt med grønne områder, et drivhus og varierede beplantninger, perfekt for ha­ve­en­tu­si­a­ster og dem, der elsker at slappe af i naturen.
Grønningen 38 tilbyder en gennemtænkt planløsning, der gør huset praktisk og bekvemt for både par og familier. Med sin fantastiske beliggenhed og nærhed til byens faciliteter samt naturskønne omgivelser, er dette hjem et unikt og attraktivt tilbud.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503981
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.402 kr.
Pris/m²
7.300 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.257 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.979 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00