Villa fra EDC

Johs Buchholtz Vej 24

7600 Struer

1.095.000 kr.

4/3 rum, 150 m²

1-plans villa tæt på skole, institutioner og Østre Strand.

Velkommen til Johs. Buchholtzvej 24, en dejlig 1-plans villa tæt på skole og institutioner samt den skønne Østre Strand. Boligen tilbyder en række funktionelle og æstetisk tiltalende rum.
Den hyggelige forhave med velplejede buske og blomsterbede samt en carport leder op til husets smukke indgangsparti og videre ind i en rummelig vindfang. Planløsningen af boligen viser en gennemtænkt fordeling af rum, der sikrer funktionalitet og komfort.
Stuen er stor og lys med farvede glasdøre, der tilføjer karakter og charme. Stuen leder ud til en dejlig terrasse, hvor man kan nyde solrige dage og hyggelige aftener. Terrassen er omgivet af en frodig have, der giver en følelse af privatliv og ro.
Køkkenet er lyst og funktionelt, udstyret med moderne inventar og masser af skabsplads, hvilket gør det ideelt til madlavning og samvær. Herfra er der adgang til bryggerset, som har direkte udgang til en lille gårdhave. Bryggerset har god op­be­va­rings­plads, hvilket gør det nemt at holde orden.
Hjemmets rummelige badeværelse er med både badekar og bruseniche og ligger praktisk i forbindelse med hjemmets tre værelser, hvoraf det ene er et rummeligt soveværelse og de to andre er velegnede til brug som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Boligen har også et gæstetoilet, der er enkelt og moderne med hvide fliser og en sort flisebort, som giver et elegant touch.
Samlet set er Johs. Buchholtzvej 24 en bolig, der kombinerer funktionalitet med æstetiske detaljer, hvilket gør den til et ideelt hjem for familier eller par, der søger komfort og stil i et roligt boligområde.
Tag med os og se med egne øjne de gode rammer, som Johs. Buchholtzvej 24 byder på. Tilmeld dig 1-til-1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid, som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504440
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
590 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.028 kr.
Pris/m²
7.110 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.936 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00