Villa fra EDC

Kirsebærhaven 5, Bremdal

7600 Struer

1.695.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Nyhed
51 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 12:30 - 17:00

Villa i attraktivt kvarter

Er du på jagt efter en bolig med moderne komfort, masser af lys og luft samt en planløsning, der giver masser af plads til både samvær og privatliv? Så skal du tage et kig på denne smukke villa på Kirsebærhaven 5 i det eftertragtede Frugthaverne i Bremdal. Udover disse kvaliteter byder boligen også på et smukt kig til det naturskønne Kilen – både indefra og fra den solrige terrasse. Boligen er udstyret med genvex, der sikrer et godt indeklima og effektiv ventilation.
Ved ankomsten til huset bliver du mødt af en rummelig og funktionel entré, der er kombineret med et praktisk bryggers, hvor der er rigeligt med op­be­va­rings­plads – ideelt til at holde orden i hverdagen. Den store, åbne køkken-alrum er hjertet af hjemmet, med moderne indretning og et lyst, indbydende miljø, der naturligt flyder videre ind i den rummelige stue. Denne åbne planløsning sikrer en skøn lys­gen­nem­strøm­ning, der giver en fantastisk rumfølelse og en varm atmosfære.
Fra køkkenet er der direkte adgang til hjemmets tre værelser: To lyse og funktionelle børneværelser samt et stort for­æl­dresove­væ­rel­se, der har egen adgang til det flotte badeværelse.
Udenfor finder du en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Den tilhørende have er anlagt med græsplæne og få bede, hvilket gør den nem at vedligeholde og perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter.
Der er også integreret carport og to praktiske skure, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er yderst attraktiv, med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Bremdal byder på en dejlig badestrand, roklub og et væld af fritidstilbud. Den hyggelige bymidte ligger kun ca. 2,5 km væk og rummer et rigt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, caféer og restauranter. Der er også nem adgang til motorvejen, som er under 20 km væk.
Tag med på en fremvisning af Kirsebærhaven 5 og oplev selv de fantastiske rammer, denne villa tilbyder. Vi viser frem alle ugens dage – ring allerede i dag på 97851900 og aftal en tid, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504591
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
896 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
12.841 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.510 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.573 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00