Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 12.30 - 17.00
15. juni kl 12.30 - 17.00
18. juni kl 12.30 - 17.00

Kløvenhøj 24, Ølby7600 Struer

Villa

5/3 rum
158 m²
E
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504564
Boligareal
158 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
430 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Energimærke
E
Liggetid
583 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.201 kr.
Pris/m²
3.251 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.261 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.612 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Villa med stor garage

På Kløvenhøj 24 får du en rummelig villa med plads til både familien, hobbyerne og de store drømme. Boligen byder på en fleksibel indretning med stueplan, førstesal og kælder, mens den store garage giver ekstra muligheder for værksted, opbevaring eller den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se.
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor spisekøkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen. Herfra er der adgang til den hyggelige dagligstue med brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære. I stueplan finder du desuden et værelse, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller soveværelse, samt et badeværelse med bruseniche.
Førstesalen fungerer som en selvstændig afdeling med stor repos, to gode værelser, mindre køkken og badeværelse. En oplagt løsning til teenagere, gæster, hjemmearbejde eller familien, der ønsker ekstra plads og privatliv.
Kælderen giver yderligere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med vaskerum, op­be­va­rings­plads og disponible rum til hobby eller værksted.
Udendørs mødes du af en stor indkørsel med gode par­ke­rings­for­hold. Den rummelige garage er et særligt aktiv ved ejendommen og rummer blandt andet en nyrenoveret kar­tof­felkæl­der. Med skydeport, indlagt vand og masser af plads er her ideelle rammer for gør-det-selv-projekter, værk­steds­ak­ti­vi­te­ter eller opbevaring af køretøjer og udstyr.
Ejendommen ligger i fredelige omgivelser i Ølby, hvor du kan nyde udsigten til de åbne marker og den rolige atmosfære. Samtidig er der kort afstand til Struer med indkøb, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kulturtilbud, ligesom der er gode bus­for­bin­del­ser til byen.
Her får du en ejendom med masser af plads, fleksibilitet og muligheder – perfekt til familien eller køberen, der ønsker både bolig og hob­by­fa­ci­li­te­ter samlet på én adresse.
Kontakt EDC Struer på 97 85 19 00 for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken