Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 12.30 - 17.00

Nørgårdvej 247600 Struer

Villa

4/3 rum
122 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505060
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.096 kr.
Pris/m²
12.269 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.647 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.923 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Ind­flyt­nings­klar villa i Struers østbydel

Moderniseret villa i Struers attraktive østbydel – tæt på fjorden
I et roligt og familievenligt villakvarter i Struers populære østbydel finder I denne indbydende og velholdte villa. Her bor I med kort afstand til både Østre Strand, Lim­fjord­s­sko­len og byens mange kulturelle tilbud, og beliggenheden gør boligen ideel for både børnefamilien og jer, der ønsker nærhed til natur og fjord. Samtidig er der nem adgang til hovedvejene, så I hurtigt kan komme videre mod både Holstebro og resten af landet.
Ejendommen fremstår særdeles flot både ude og inde og er løbende moderniseret med fokus på komfort og et moderne udtryk. Indvendigt opleves boligen lys og indbydende med blandt andet Troldtekt-lofter, som giver en behagelig akustik og et stilrent udtryk. I stuen er der desuden opsat dekorative vægpaneler, der tilfører rummet både varme og karakter.
Boligen rummer 122 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter og er indrettet med fokus på både funktionalitet og gode opholdsrum. Huset er desuden udstyret med Genvex ven­ti­la­tions­an­læg, som sikrer et godt og sundt indeklima året rundt.
Boligen byder på en praktisk kombineret entré og bryggers med god op­be­va­rings­plads. Herfra er der adgang til husets lyse og indbydende køkken-alrum og stue, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Derudover rummer boligen tre gode værelser – alle med skabe – samt to badeværelser. Fra opholdsrummene er der udgang til terrassen og haven.
Udendørs får I en dejlig grund på 906 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Haven byder blandt andet på en stor indhegnet træterrasse, som skaber en privat og stemningsfuld ramme om sommerens udeliv. Derudover findes en stor fliseterrasse, hvoraf en del er overdækket, så udelivet kan nydes i al slags vejr.
Forhaven er for nylig blevet anlagt med fliser, hvilket giver et flot og indbydende første­hånd­s­ind­tryk samt gode ekstra par­ke­rings­mu­lig­he­der. Samtidig er huset blevet omfuget, hvilket understreger den generelt gode ved­li­ge­hol­del­ses­stand. Til ejendommen hører desuden carporten.
Fra boligen er der blot ca. 250 meter til Østre Strand, hvor fjorden og de naturskønne omgivelser kan nydes året rundt – hvad enten det er til gåture, badeture eller afslapning ved vandet.
Her får I en ind­flyt­nings­klar og indbydende villa i et eftertragtet område, hvor både beliggenhed, indretning og udearealer går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken