Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 12.30 - 17.00

Østerbrogade 34, Humlum7600 Struer

Villa

3/2 rum
101 m²
E
645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504367
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
769 m²
Antal etager
2
Byggeår
1895
Ombygget
1991
Energimærke
E
Liggetid
179 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
993 kr.
Pris/m²
5.811 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.519 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.820 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Charmerende bondehus med sjæl

Charmerende bondehus med sjæl og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i Humlum
Drømmer du om en bolig med masser af charme, sjæl og hyggelig atmosfære? Så byder denne stemningsfulde ejendom i Humlum på en helt særlig kombination af rustik idyl, funktionelle rammer og naturskøn beliggenhed.
Boligen fremstår med vandskurede vægge, synlige bjælker og flotte trægulve, som tilsammen skaber en varm og autentisk stemning. Her mærker man straks husets særlige karakter og hyggelige atmosfære.
Ejendommen kan anvendes både som helårsbolig og fritidsbolig, hvilket giver stor fleksibilitet for den kommende ejer.
Husets naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum, hvor familie og gæster kan samles om hverdagens måltider og hyggelige stunder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og giver et lyst og rummeligt miljø med plads til samvær. Fra alrummet fører trappen til førstesalen, mens stueplan desuden rummer to gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.
Entréen byder velkommen med praktisk gulv og god plads til hverdagens overtøj. Herfra er der adgang til et lyst badeværelse med nedsunket bruseniche, som harmonerer flot med boligens rustikke stil.
På førstesalen venter et af husets absolutte højdepunkter – en imponerende opholdsstue med loft til kip, synlige bjælker og en skøn rumfornemmelse. Her strømmer lyset ind og skaber en indbydende atmosfære med plads til både sofaafdeling, læsehjørne og hjem­me­ar­bejds­plads. Et perfekt rum til afslapning og nærvær.
Udendørs får du både carport og udhus med gode muligheder for opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller værksted. Haven er anlagt primært i græs og er nem at holde, samtidig med at den giver masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Den hyggelige terrasse danner de perfekte rammer om sommerens grillaftener og lange, rolige dage i det fri.
Humlum er et attraktivt lokalsamfund med skole, institutioner, købmand og et aktivt foreningsliv. Herudover er der togforbindelse mod både Struer og Thisted, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel. Naturen er ligeledes tæt på med kort afstand til stranden, det populære område ved Toftum Bjerge og den smukt beliggende 18-hullers golfbane med fantastisk udsigt over Limfjorden.
Her får du en charmerende ejendom med masser af muligheder – perfekt til dig, der ønsker fredelige omgivelser, nærhed til naturen og et hjem med personlighed.
Kontakt EDC Struer allerede i dag på 97 85 19 00 for en fremvisning. Vi viser frem alle ugens dage og glæder os til at byde dig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken