Villa fra EDC

Ringgade 115

7600 Struer

750.000 kr.

5/5 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:30 - 17:00

Mu­rer­mester­vil­la med charme og hurtig overtagelse

Denne smukke mu­rer­mester­vil­la fra 1937 er beliggende på en attraktiv grund på 613 kvm i den rolige ende af Ringgade i Struer.
Villaen byder på en tilhørende garage og en dejlig have – perfekt til både afslapning og leg. Huset er ideelt for den unge familie med et eller to børn.
Indenfor bliver du mødt af en præsentabel entré/forstue med pejs og en elegant trappe til første sal. Det lyse køkken med alle moderne faciliteter har udgang til en stor terrasse, hvor man kan nyde sommerens sol. De to store sammenhængende stuer har et skønt lysindfald og udsigt til både have og vej.
Første sal byder på et fint badeværelse, et børneværelse og et stort soveværelse med direkte adgang til altan – ideelt til de stille morgenstunder.
I kælderen findes et praktisk vaskerum, viktualierum og et hobbyrum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Med kun 10 minutters gang til både Østre Strand og Limfjordens største lystbådehavn samt Struers charmerende bymidte, får I det bedste af byens liv tæt på.
Struer, lydens by -byder med dens beliggenhed ved Limfjorden på såvel fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn, ligesom den byder på et rigt kulturliv, stort udbud af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, skole og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504525
Boligareal
135 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
613 m²
Antal etager
3
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.215 kr.
Pris/m²
4.412 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.394 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00