Villa fra EDC

Rolighedsvej 8

7600 Struer

595.000 kr.

4/2 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:30 - 17:00

Mu­rer­mester­vil­la med central beliggenhed

Velkommen til Rolighedsvej 8 – en charmerende klassisk mu­rer­mester­vil­la opført i 1948, beliggende i hjertet af Struer.
I stueplan træder du ind i en indbydende og charmerende hall, som leder videre til to hyggelige stuer, hvor der er rig mulighed for afslapning og samvær. Fra den ene stue er der direkte adgang til en hævet træterrasse, perfekt til hyggelige sommeraftener. Det funktionelle køkken har en lille spiseplads, ideel til hver­dags­må­l­ti­der.
På førstesalen finder du et rummeligt soveværelse med eget walk-in closet og udgang til en privat altan, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til den hyggelige have. Derudover er der et ekstra værelse samt et lyst badeværelse.
Kælderen byder på flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med et praktisk vaskerum, et viktualierum til opbevaring af madvarer, samt to disponible rum, der kan bruges til alt fra opbevaring til hobbyrum.
Haven er smukt anlagt med sten, flisegange og velplejede bede, omgivet af smukke træer, som skaber en fredfyldt oase midt i byen.
Med en central beliggenhed tæt på Struers gågade, havnen og byens kulturelle tilbud er denne villa det perfekte hjem for dem, der søger en kombination af byliv og privatliv.
Book en fremvisning allerede i dag på 97 85 19 00, og oplev denne dejlige ejendom med egne øjne!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504491
Boligareal
89 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
574 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.142 kr.
Pris/m²
5.085 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.717 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00