Eksklusiv villa med udsigt til Kilen
Eksklusiv villa med udsigt til Kilen – naturskøn beliggenhed i børnevenligt kvarter
Velkommen til Sarpsborgvej 138 – en villa i særklasse med en enestående beliggenhed for enden af en lukket stikvej, direkte ned til det lokale stisystem. Her bor du midt i naturen med en betagende udsigt til Kilen, samtidig med at du er tæt på skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Ejendommen ligger på en 1.238 m² stor grund, hvor den velanlagte have og de skønne terrasser skaber de perfekte rammer for både familieliv og afslapning.
Villaen er opført i 1976 og rummer hele 263 m² bolig fordelt på to plan. Her får du masser af plads, god indretning og en gennemtænkt planløsning, der gør huset ideelt til den moderne familie. Som en ekstra bonus er der i 2023 etableret et moderne solcelleanlæg med tilhørende batterilagring, som både reducerer elforbruget og styrker husets grønne profil.
Indbydende og funktionel stueetage
Stueplan byder velkommen med en rummelig entré med indbygget skabsplads. Herfra er der adgang til boligens hjerte – det store, åbne køkken-alrum, hvor der er masser af plads til madlavning, samvær og hverdagens aktiviteter. Herfra er der adgang til et nydeligt gæstetoilet. Fra alrummet er der desuden udgang til en skøn terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret.
I forlængelse heraf finder du en lys og hyggelig opholdsstue med brændeovn og direkte udgang til endnu en terrasse. Herfra kan du nyde den fantastiske udsigt over Kilen – et vue, der ændrer sig med årstiderne og skaber en rolig og naturskøn atmosfære.
Stueetagen rummer desuden en separat værelsesafdeling med fire gode værelser, et praktisk bryggers, et badeværelse med både brus og kar, samt en central fordelingsgang, der binder rummene sammen på harmonisk vis.
Privat forældreafdeling med udsigt og komfort
På førstesalen venter en privat og indbydende forældreafdeling. Her finder du et rummeligt soveværelse, et lækkert walk-in closet og et stort badeværelse med moderne faciliteter. Derudover er der endnu en stue, hvor udsigten til det grønne område og Kilen virkelig får lov at folde sig ud – et perfekt sted til fordybelse, hjemmearbejde eller stille stunder.
Have, terrasser og rolige omgivelser
Udenfor får du en lukket og ugeneret have med flere dejlige terrasser, så du altid kan finde sol eller skygge. Haven er nem at holde og ideel til både børn og voksne. Dertil kommer en garage og gode parkeringsforhold.
Beliggenheden er ikke bare naturskøn – den er også praktisk. Med kort afstand til skole, institutioner og et godt udvalg af fritidsaktiviteter, får du en tryg og bekvem hverdag. Det veludbyggede stisystem gør det nemt at komme rundt, både til fods og på cykel.
Kort sagt
Sarpsborgvej 138 er en rummelig, indflytningsklar villa med fantastisk beliggenhed og gennemtænkt planløsning. Her er plads til både fællesskab og privatliv, natur og komfort – en sjælden kombination, der gør denne bolig til noget helt særligt.
Lyder det som noget for dig? Tilmel
