Villa fra EDC

Skrænten 26

7600 Struer

1.650.000 kr.

5/5 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:30 - 17:00

1-plans villa i attraktivt område

I et af Struers mest bynære villakvarterer ligger denne dejlige villa. Villaen har en skøn, vestvendt lukket have, der giver mulighed for at nyde aftensolen på terrassen. Indenfor gåafstand ligger adskillige dag­lig­va­re­bu­tik­ker, ligesom der ikke er langt til Struers centrum.

Det rolige område og den centrale beliggenhed gør boligen til et oplagt valg for børnefamilien, der har brug for en god planløsning med 4 værelser.
Denne skønne villa er indrettet med et veludstyret køkken med adgang til spisestue og videre til opholdsstuen. I forlængelse af opholdsstuen ligger en imponerende udestue på 36 m2, der udgør et særligt rum. Her kan middagen nydes og de kølige sommeraftner forlænges – og der er også plads til opdækning til større selskaber.

Villaen rummer desuden 3 værelser og et badeværelse med bruseniche samt et praktisk gæstetoilet.

For dem der har behov for ekstra plads som et uderum, værksted eller lignende, er der både carport, garage samt et værksted.

Dette er uden tvivl et helt igennem dejligt hus, som fortjener at blive besøgt.

Skal dit kommende hjem være velindrettet og med plads til hele familien? Ta’ med os på fremvisning og se de gode rammer, som Skrænten 26 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504019
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
904 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.906 kr.
Pris/m²
7.466 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
346 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.384 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00