Villa fra EDC

Sportsvej 6, Vejrum

7600 Struer

995.000 kr.

7/5 rum, 211 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 12:30 - 17:00

Moderne og Tilpasset Familiehus i Vejrum med Mulighed for Personlig Tilpasning

Moderne og Tilpasset Familiehus i Vejrum med Mulighed for Personlig Tilpasning
Dette charmerende hjem i Vejrum er en perfekt blanding af rummelighed, moderne faciliteter og muligheden for at skabe et personligt tilpasset hjem. Bygget i 1974, har dette vedligeholdte hus på 211 kvadratmeter på en 770 kvadratmeter stor grund gennemgået omfattende renoveringer og mo­der­ni­se­rin­ger over de seneste år. Resultatet er et indbydende og nutidigt hjem, der stadig giver nye ejere muligheden for at sætte deres eget præg.
Husets rumdeling er optimalt udnyttet. På stueplan byder en stor entré velkommen, hvorfra der er adgang til husets hjerte: et stort og åbent køkken/alrum, som strømmer over med naturligt lys og er perfekt til familie samvær og underholdning. En rummelig stue ligger i forlængelse af køkkenet, ideel til afslapning og sociale arrangementer. Desuden er der et badeværelse og et værelse, der kan fungere som hjemmekontor eller gæsteværelse. På første sal finder du flere soveværelser og et yderligere badeværelse, alle omhyggeligt planlagt for at maksimere plads og komfort.
En særlig fordel ved dette hjem er muligheden for at færdiggøre indretningen efter eget ønske. Du har friheden til selv at vælge køk­kenop­stil­ling, ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar og andre finesser, hvilket giver dig en unik chance for at designe nøgleelementer i dit nye hjem. Dette er en fantastisk mulighed for at præge boligens æstetik og funktionalitet med personlige valg, der afspejler din egen stil.
Udvendigt tilbyder ejendommen en stor have, der giver privat rum til udendørs aktiviteter og afslapning. Hjemmets beliggenhed er også ideel, med kort afstand til butikker, skoler og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det til det perfekte sted for både dagligdags gøremål og weekendhygge.
For yderligere information og for at arrangere en personlig fremvisning, hvor du kan se alle mulighederne dette hjem tilbyder, kontakt os allerede i dag på tlf. 97851900.. Dette er din chance for at eje et hjem, der venter på at blive fuldendt med dit personlige præg

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504272
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
770 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Ombygget
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.032 kr.
Pris/m²
4.628 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.526 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00