Villa fra EDC

Vilhelmsborgvej 64, Linde

7600 Struer

795.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Nyhed
42 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 12:30 - 17:00

Villa med to garager og masser af muligheder

Velkommen til Vil­helms­borg­vej 64, en dejlig villa, der byder på både funktionalitet og masser af potentiale. Denne indbydende bolig har en rummelig og praktisk indretning, der giver mulighed for at tilpasse hjemmet efter netop dine behov. Stuen er stor og lys med en brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære på kolde dage. Fra stuen er der direkte adgang til haven, hvor du kan nyde de udendørs omgivelser. Køkkenet har klinkegulv og god op­be­va­rings­plads. Ønsker I at skabe et moderne køkken-alrum, hvor hele familien kan samles, er der mulighed for at åbne op til stuen.
Boligen rummer desuden et funktionelt bryggers med klinkegulv og nyt inventar, hvor der er rigelig op­be­va­rings­plads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. For­de­lings­gan­gen leder dig videre til badeværelset med bruseniche samt tre værelser. Det store soveværelse er udstyret med en skabsvæg, der giver god op­be­va­rings­plads, og de to øvrige værelser har også skabsplads, som gør dem ideelle til både børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Her er en garage i forbindelse med boligen samt en ekstra isoleret garage på en separat grund giver rig mulighed for opbevaring eller værksted. Den ekstra garage ligger kun adskilt fra hovedadressen af en grusvej og giver endnu flere muligheder for anvendelse.
Området omkring Vil­helms­borg­vej 64 er en del af Linde, et velfungerende og hyggeligt lokalsamfund med en god lokalånd, samt en aktiv borgerforening, hvilket skaber en tryg og imødekommende atmosfære. Den nærliggende by Asp, som ligger under 3 km væk, har både folkeskole (0.-6. klasse), vuggestue, børnehave samt en købmand, plejehjem, kirke og idrætshal med mange aktiviteter. Området tilbyder en perfekt balance mellem landlig ro og nærhed til praktiske faciliteter, og du får mulighed for at være en del af et fællesskab, der værdsætter nærhed og samarbejde.
Vi glæder os til at vise dig, hvad Vil­helms­borg­vej 64 har at tilbyde. Tilmeld dig en fremvisning, eller ring allerede i dag på 97851900 for at aftale en tid, der passer dig. Vi viser frem alle ugens dage, og vi er sikre på, at du vil blive begejstret for både boligen og området.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504571
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.361 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.338 kr.
Pris/m²
5.408 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.506 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.586 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00