Fremvisning
Book en fremvisning

Laugesvej 6, Tørringhuse7620 Lemvig

Villa

4/3 rum
126 m²
E
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106558
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
E
Liggetid
334 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
924 kr.
Pris/m²
3.062 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.165 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.725 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Charmerende murstenshus med naturskøn udsigt og fredelig beliggenhed

På en hyggelig og fredelig stikvej i det rolige Tørringhuse finder I dette solide murstenshus, som ikke bare byder på trygge rammer - men også en udsigt, der skal opleves. Her bor I midt i det vestjyske landskab med marker og åbne vidder fra baghaven. Udsigten kan nydes både fra stuen og haven, hvor roen sænker sig, og naturen for alvor kommer til sin ret. Det er svært ikke at føle sig tæt på det hele her - og samtidig dejligt langt væk fra hverdagens travlhed.

Huset er løbende vedligeholdt med blandt andet ved­li­ge­hol­del­ses­fri ivarplanker og træ/alu-vinduer. Det fremstår funktionelt og ind­flyt­nings­klart, men samtidig med mulighed for at sætte jeres eget præg. Drømmer I om et mere moderne, lyst udtryk, giver den eksisterende planløsning gode muligheder for at åbne op mellem køkken og stue og skabe ét stort, indbydende opholdsrum.

Planløsningen er veludnyttet med tre gode værelser, et rummeligt badeværelse med bruseniche og adgang både fra entré og soveværelse, samt et praktisk bryggers med adgang fra både entré og køkken. Her er plads til både hverdag og gæster - og det hele bindes naturligt sammen af lyset og udsigten.
Fra både stue og soveværelse er der udgang til en sydvendt terrasse og en dejlig have, hvor solen kan nydes det meste af dagen, mens blikket kan hvile på horisonten. Her er der virkelig mulighed for at skabe sit eget lille fristed.
Til ejendommen hører desuden en rummelig, muret garage med plads til både bil, værksted og opbevaring.

For børnefamilien er det et ekstra plus, at der kun et stenkast fra huset ligger en nyere legeplads, hvor de mindste kan boltre sig trygt i grønne omgivelser.
Beliggenheden tæt på Lemvig giver let adgang til indkøb, spisesteder og byliv - og ikke mindst til det storslåede Vesterhav og Limfjordens rolige vande. Det gør huset til et oplagt valg som fritidshus, hvad enten I ønsker at bruge det selv eller udleje det gennem ét af de veletablerede bureauer i området - og på den måde få en attraktiv ekstraindtægt.
Huset ligger i cykelafstand til Klinkby Alt-i-et, hvor skole, børnehus (0-6 år), idrætshal og aktive foreninger er samlet under ét tag. Det er praktisk for både børn og voksne - og er samtidig et centrum for lokalt fællesskab med arrangementer som fællesspisning, julefrokost, revy og meget mere. Her er der opbakning og engagement, og alle bidrager til et levende nærmiljø.

Læs mere om det aktive lokalsamfund og foreningerne på den lokale hjemmeside - og kom forbi og oplev roen, naturen og nærværet i Tørringhuse.

Ring til os allerede idag og aftal en uforpligtende fremvisning af huset - EDC Lemvig, tlf. 96634000.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken