Fremvisning
Book en fremvisning

Østerled 6, Nørre Nissum7620 Lemvig

Villa

6/5 rum
156 m²
D
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106806
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Liggetid
138 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
901 kr.
Pris/m²
2.423 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
478 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
389 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Etplansvilla med god garage og rolig beliggenhed

Velkommen på Østerled 6 i Nørre Nissum, hvor I finder en klassisk og rummelig etplansvilla fra 1966 på 156 m². Her får I et solidt hus med billig fjernvarme, god planløsning, garage og en hyggelig have på en rolig villavej med gode stisystemer til både skole, hal og indkøb.

Boligen byder på en praktisk og velfungerende indretning, hvor de mange kvadratmeter fordeler sig naturligt mellem opholdsrum og soveafdeling. Fra entréen træder man ind i en fordelingsgang, som forbinder husets rum. Den store stue er lys og rummelig, og her er den ene væg udstyret med store vinduespartier mod haven, der lukker dagslyset ind. Rummet er oplagt som familiens naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra stuen er der adgang til et ekstra rum, der i dag fungerer som kontor, men som også kan bruges som gæsteværelse eller hobbyrum.

Køkkenet ligger i naturlig forbindelse til både stue og bryggers og har god skabs- og bordplads samt en hyggelig spiseplads til hverdagens måltider. Bryggerset har egen udgang, vask og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer i alt fire værelser i gode størrelser. Her er plads til både forældre og børn, og indretningen gør det nemt at skabe et roligt soveafsnit adskilt fra opholdsrummene. Hertil kommer et badeværelse samt et separat gæstetoilet, så der er fine faciliteter til en større familie eller jer, der blot ønsker ekstra plads.

Udenfor venter en hyggelig have med grønne rammer, læ og god plads til leg, drivhus eller ter­ras­se­mil­jø­er. Foran huset er der en flisebelagt indkørsel med adgang til garagen.

Beliggenheden på Østerled er tryg og attraktiv med kort afstand til byens tilbud og nem adgang til både natur og fællesskab - en oplagt mulighed for jer, der ønsker en overskuelig bolig med fjernvarme, garage og masser af potentiale for at skabe jeres helt eget hjem.

Nørre Nissum er et hyggeligt lokalsamfund, hvor I reelt finder alt, hvad I skal bruge. Der er kort gåafstand til den lokale købmand, og ser I uden for byskiltet, har I fine forbindelser til de om­kring­lig­gen­de byer - herunder Lemvig og Struer. Med idrætshallen, foreningslivet og byens mange fritidstilbud scorer Nørre Nissum højt på fa­mi­lie­ven­lig­hed, mens naturopleverne venter i Klosterheden og ved Limfjorden.

Kontakt os for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken